面白い内容です。
リースについて「考えよー」（故 逸見さん風）

小原ッチ に、怒られちゃうかな・・？？
「利用するな」って・・・・。

http://mori.nc-net.or.jp/fQA.php?qid=9225

> 面白い内容です。
> リースについて「考えよー」（故 逸見さん風）
>
> 小原ッチ に、怒られちゃうかな・・？？
> 「利用するな」って・・・・。
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> http://mori.nc-net.or.jp/fQA.php?qid=9225

自分の所も、この問題有りました。自分の所は５００万ぐらいの物件でしたけど、７年リース終了後再リースしていましたが、パソコンを購入時に、営業に相談したら、『こちらで廃棄しますから。』の一言で、年間再リース料がただになってしまいました。バカ正直に再リース料を２年間も払っていた。リース会社にとっては、ゴミに。
要は、リース会社はお金が欲しいのです。捨てると言っても処分費請求、まだ使うと言えば、もうとっくに元は取っているのに、再リース料請求してくるし、直接話を進めるよりも間に業者を挟むとすんなり話が進むみたいです。業者同士は、喧嘩しないみたいですから。

うちは5年で300万程でした。リースアップして再リースは1ヶ月分の金額で1年借りれると言う具合。2年目にこれって買取できないんですか？と聞いたところ、それなら1ヶ月分で買取と言う事でという話なりました。
…‥。
リースアップした時点ですぐ買取はできないのかと言えば、よかった。

> リースアップした時点ですぐ買取はできないのかと言えば、よかった。

「ん〜！」今回色々と勉強している最中なんだけど、リースとレンタルは、大きく違い、リースの場合は、リース満了時に本体価格（リース手数料を含まない）の５パーセント前後を残して、リース会社は会計上、減価償却を行っている。その為、途中解約は困難です。

大抵？再リースを２回（２年）行えば、完全に減価償却は完了し、それ以降は、リース会社の儲けです。
仮に３００万円のリース満了時の減価償却残は１５万円で、最低１５万円以上の買取金額の提示なら、リース会社は損はしない。
リース会社によって、マチマチな会計方法をしているので、一概に正しい考え方では無いが、大抵？リース期間中に定率償却計算を行っているので、最大でも本体購入価格の１０パーセントの以下です。
問題は、知識があるか？無いかで？で、営業マンは話をコロコロ変えます。

余談ですが、日本のリース会社の利益計算は、キャッシュでの本体価格の１３０パーセントを月々に分離する傾向にあります。
リース・アップの際、リース会社の利益分も考慮し、上乗せした法定減価償却費で、計算して話を進めると、スムーズです。
さらに、リース会社も儲かる事が前提なので、法定対応年数との減価償却とのバランスも考慮すると、さらにスムーズ？？笑

今、「ＮＣネットワーク」有名サイトの、質問広場「技術の森」サイトで、「リース物件」の事で、ガンガン攻めています。

興味の有る方は、どうぞ・・・・。

http://mori.nc-net.or.jp/fQA.php?qid=9225


ちなみに、私の「nc」と「ＮＣネットワーク」は、関係ございません。技術系の巨大サイトです。

http://www.nc-net.or.jp/

> 今、「ＮＣネットワーク」有名サイトの、質問広場「技術の森」サイトで、「リース物件」の事で、ガンガン攻めています。
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> 興味の有る方は、どうぞ・・・・。
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> http://mori.nc-net.or.jp/fQA.php?qid=9225

本当に、「契約」って言葉に弱いニッポン・ビジネスを、感じました。
日本の契約書って、グタグタと長く書いてある割には、契約内容が、ハッキリと書いてない。
如何様にも、解釈できるし、契約会社の勝手な解釈に変更して、伝えてもくる。それに文句を言わない・・？「ショウガナイ」の一言で、従ってしまう・・。

特に、関東人は、おとなしいよネ・・・。関西の人は？どうですか？

リースの場合、法律や税務が複雑なので、確かに困惑するが、今回、リース会社の暴利的行為は、許せなかった。
また、その行為が、一般的な風習になっているのも、強く感じた。

モット、沢山、勉強しなければ・・・と、改めて考えさせられました。
「知らない」を良いことに、暴利を、むさぼる部分が、まだまだ、多いんだろうなー？？って、感じました。